深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

医药商业板块震荡下跌，塞力医疗受挫

北京 - 6月13日，A股市场医药商业板块整体下跌，截至13点02分，板块指数下跌3.02%，报5244.240点。个股方面，塞力医疗跌幅最大，达1.11%。

盘面数据显示，医药商业板块当日成交额为125亿元，成交量为321亿股。板块内上涨个股78只，下跌个股201只。

从资金流向来看，医药商业板块当日主力净流入为-1.42亿元。其中，润达医疗受到资金热捧，主力净流入644.41万元。拉长时间线来看，该板块近20日主力资金净流入-12.47亿元。

分析人士指出，医药商业板块当日下跌主要有以下几个原因：

• **宏观经济环境压力加大。**近期，国内外经济形势复杂严峻，股市整体承压，医药商业板块也不例外。
• **政策因素影响。**近期，国家层面出台了一系列调控医药行业价格的政策，对部分医药商业企业盈利能力造成了一定影响。
• **板块自身估值较高。**经过前期的快速上涨，医药商业板块估值已经处于较高水平，部分投资者获利回吐。

塞力医疗当日下跌，可能与公司基本面因素有关。该公司2023年、2022年、2021年连续三年亏损，财务状况不容乐观。此外，该公司还受到了证监会的立案调查。

总体来看，医药商业板块近期走势较为震荡，投资者仍需谨慎投资。

以下是一些可能对医药商业板块未来走势产生影响的因素：

• **宏观经济环境变化。**如果宏观经济环境改善，股市整体回暖，医药商业板块也可能回升。
• **医药行业政策变化。**如果国家出台利好医药行业的政策，板块也可能迎来利好。
• **上市公司业绩表现。**上市公司业绩的好坏是影响股价走势的重要因素。

投资者可关注以下具有良好基本面和成长潜力的医药商业企业：

• 润达医疗
• 益丰药房
• 九芝堂
• 上海医药
• 国药一致

**免责声明：**以上内容仅供参考，不构成投资建议。投资者在做出投资决策前应进行详细的分析和研究。